職工住房貨幣化補貼

貨幣化住房補貼政策

法律分析：住房補貼發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。住房補貼發放的對象是職工。目前，行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行。

法律依據：中華人民共和國財政部 中華人民共和國建設部《關于抓緊落實機關事業單位住房補貼資金有關問題的通知》 二、住房補貼資金主要立足于財政、單位原有住房建設資金的轉化。按《通知》規定應該發放住房補貼的地區，應以不低于1996—1998年3年預算內住房建設資金平均支出為基數，盡快將其轉化為住房補貼資金，并在以后年份保證資金來源的穩定性；1996—1998年期間預算內住房建設資金投入較少，或1998年底前的職工無房、未達標較多，且財政狀況較好的地區，可在每年預算中安排一定的資金用于住房貨幣化補貼。各地區、各單位出售直管公房、自管公房的收入，在本文規定留足住宅共用部位和共用設施設備維修基金以及房管機構改制資金后，要全部用于發放住房補貼，并制定出使用計劃。各地區、各單位不得以任何理由挪用、截留公有住房出售收入。各地區、各單位要結合本地區、本單位實際，多渠道籌集住房分配貨幣化資金，建立穩定的資金來源，積極推進機關事業單位住房分配貨幣化改革的順利實施。

什么是住房貨幣補貼 住房補貼的標準有哪些

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

標準：

提租補貼”（即租房補貼）具體標準為： 正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級（包括技術工人中的高級技師）90元/月。

科級（包括技術工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人）80元/月，科以下70元/月。

按月領取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標準工資×月住房補貼系數（0.66）；2005年1月1日以后的實行定額發放：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元。

副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。

另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日（含）前參加工作的老職工發放；級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理后，因職務、技術等級晉升，按晉升后的購房補貼面積標準與晉升前的差額一次性補貼。

擴展資料：

住房補貼的資金來源主要有三大塊：

一是國家下撥的建房資金；

二是單位售房資金；

三是單位多種渠道籌集的資金。

發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

（1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

（2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發放基本補貼，各級干部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發放。

（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

補貼對象

企事業單位的住房補貼發放的對象是職工。目前，經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。

已按房改優惠政策購買了規定面積標準住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規定施行。

補貼額度

職工的住房補貼額：向職工發放的住房補貼額等于每平方米建筑面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。

無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積標準計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

參考資料來源：百度百科-住房補貼

住房貨幣化補貼政策

法律分析：具體政策會有不同，以下可以作為參考。對人均住房建筑面積低于16平方米的城市居民最低生活保障家庭和人均月收入低于600元城市家庭，通過租賃補貼方式，實現應保盡保。補貼額度按照保障面積標準（人均建筑面積16平方米）與城市低收入住房。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

住房補貼標準和政策

我國《關于頒發<在京中央和國家機關事業單位職工購房補貼資金籌集、撥付和管理暫行辦法>的通知》和《關于完善在京中央和國家機關住房制度的若干意見》提到了住房補貼的政策?！蛾P于完善在京中央和國家機關住房制度的若干意見》提到了在京中央和國家機關事業單位職工住房補貼標準：

新職工（1999年1月1日以后，含1999年1月1日參加工作的職工，下同）和無房老職工（1999年1月1日以前參加工作的職工，下同）的月住房補貼實行按月定額發放。其中，公務員為：科級以下，800元；副科級，900元；正科級，1000元；副處級，1100元；正處級，1200元；副司（局）級，1400元；正司（局）級，1600元。機關工勤人員為：技術工人中的初級工和15年以下工齡的普通工人，800元；技術工人中的中級工和15年以上（含15年）、25年以下工齡的普通工人，900人；技術工人中的高級工、技師和25年以上（含25年）工齡的普通工人，1000元；技術工人中的高級技師，1100元。

法律依據：《關于完善在京中央和國家機關住房制度的若干意見》二、完善住房補貼制度，加快住房分配貨幣化進程

（一）調整補貼標準。調整新職工和無房老職工住房補貼標準。從2005年1月起，新職工（1999年1月1日以后，含1999年1月1日參加工作的職工，下同）和無房老職工（1999年1月1日以前參加工作的職工，下同）的月住房補貼實行按月定額發放。其中，公務員為：科級以下，800元；副科級，900元；正科級，1000元；副處級，1100元；正處級，1200元；副司（局）級，1400元；正司（局）級，1600元。機關工勤人員為：技術工人中的初級工和15年以下工齡的普通工人，800元；技術工人中的中級工和15年以上（含15年）、25年以下工齡的普通工人，900人；技術工人中的高級工、技師和25年以上（含25年）工齡的普通工人，1000元；技術工人中的高級技師，1100元。

調整住房面積未達標老職工的住房補貼標準。對住房面積未達標的老職工，按照每平方米建筑面積2000元的標準，對其差額面積給予一次性補貼；對其建立住房公積金制度之前的工齡，按工齡給予一次性住房補貼，補貼額為每年每平方米建筑面積16.5元。

江蘇住房補貼政策

法律分析：江蘇省住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。

江蘇省發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

法律依據：《關于實行住房貨幣化分配發放職工住房補貼若干問題的意見》 一、住房補貼發放原則

（一）堅持國家、單位和個人合理負擔，實現住房由實物分配向貨幣分配的轉化，適應社會主義市場經濟體制的需要。

（二）堅持分配機制轉換和現有住房建設資金可以轉化為住房補貼原則，實行“老職工”一次性補貼和“新職工”逐月補貼的辦法，逐步建立起新的住房分配制度。

（三）堅持公開、公正、合理的原則，確定補貼發放對象，推進補貼政策的落實。